建筑企业在办理资质时候，一定要对资料、人员等多加仔细检查，以免出现一点差错导致资质办理失败。无论是哪种资质，人员方面都是至关重要的一个前提条件，也是很多建筑企业的一个心病，在人员的考核里，有关部门会通过证书和社保等相关材料来考核人员是否达到要求。

所以，建筑企业在找人员时候，要细心检查人员的相关材料，以防万一。办理建筑企业资质时，应该如何确定人员证书有效性？那么，建筑企业在人员证书上有什么需要注意的？应该如何确定人员证书有效性？

一、人员证书的注意事项

( 1 ）准备的人员证书，需要满足人员方面的要求，专业和等级要相符：

( 2 ）证书必须是由主管部门或其指定机构颁发，建造师证书、书还需要注册到企业。

二、如何确定人员证书有效？

1 、人员专业

比如，建造师、职称人员等注册人员的准备，按照资质要求都得是相关专业。当然，在这里说的人员专业，包括但不仅限于注册人员的专业。有的建筑施工资质，会有技术工人的工种、现场管理人员的九大人员证书等要求，这也是在人员证书准备时需要注意的。

2 、颁发机关

申请建筑施工资质时，用于资质申请的人员证书，应为建筑主管部门或指定机构颁发。如里这些人员证书，不是由主管部门或指定机构颁发，就可能是或变造，也是属于无效的人员材料

3 、人员年龄

用于资质申请的各类人员，超过了 60 周岁的年龄限制，这类人员就属于无效人员。因此，这些人员的人员证书，也就是无效的，无法作为资质申请时的人员材料。

4 、证书有效期

按照国家相关规定，人员证书是可以一直持有的，并没有有效期的限制。但是，人员证书在经过一定年份之后，持有人要满足继续教育的条件。之后才能继续从事建筑施工工作成到企业挂靠。在这里，关于人员证书的有效期．其实就是要求资质申请人员超过期限后要有继续教育证明。

5 、人员与企业关系

如果企业用于资质申请的人员，不属于本公司聘用，而是其它公司的资源。那么，在资质申请时，这些人员不能通过审核，人员证书也就无效。只有企业自己经过招聘，并由企业为其购买社保的人员，人员证书才属有效。



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    建筑业企业的资质挂靠，大家都知道是违法的。但是，哪些行为会被认定为挂靠行为，估计就不是人人都知道的了。根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》的规定，下列情形将被认定为挂靠：

1、没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的；

2、有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的；

3、专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外；

4、劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的；

5、施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同，或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的；

6、实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系，或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致，又不能进行合理解释并提供材料证明的；

7、合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及等证明，又不能进行合理解释并提供材料证明的；

8、法律法规规定的其他挂靠行为。

对于挂靠行为，不管是挂靠方，还是被挂靠方，都会面临处罚。

对于挂靠方，要区分两种情况。一种是对超越本单位资质等级承揽工程的施工单位，责令停止违法行为，并处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。另一种是对未取得资质证书承揽工程的单位和个人，予以取缔，并处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；有违法所得的，予以没收。对其他借用资质承揽工程的施工单位，按照超越本单位资质等级承揽工程予以处罚。

对于被挂靠方，即被认定有转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程的施工单位，责令改正，没收违法所得，并处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。




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    建筑施工总承包资质办理是一项非常繁琐、复杂的办理事项，办理难度还是很大的，很多建筑企业一般都会找建筑资质公司去办理建筑施工总承包资质，那么，建筑施工总承包总资质申请及

办理难吗?

建筑施工总承包总资质申请及办理难吗?

一、建筑施工总承包资质增项申请办理程序：

1.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科;

2.施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局;

3.属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书;

4.属于省级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书。

二、建筑资质升级办理程序：

1.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科;

2.施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后上报省建管局;

3.省建管局核准后领取资质证书。

三、建筑施工总承包资质提交材料要求：

1.《建筑业企业资质申请表》一式四份，附件资料一套。其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等专业部门资质的，每涉及一个专业部门，须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件资料一套。

2.资质受理机关负责核对企业提供的资料原件，原件由企业保存。资质许可机关正式受理后，所有资料一律不得更换、修改、退还。




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