在办理建筑资质时，建筑企业有可能因为是次办理，不知道该注意什么，就会对此不知所措。但是，建筑资质是企业承接工程的必要所在，又不能放弃。接下来就给大家详细介绍一下关于办理建筑资质时应该先注意的问题。
1、办理资质前的申请表如何填写?
资质申请表需要到建筑主管部门官网填写，表中企业有的就要填写，没有的可以划横线或留空格。因为资质申请表要提交给主管部门，作为重要的审核材料，切记不要随意填写。
2、建筑资质工程业绩证明材料是什么？要哪些单位签章？
每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有：建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。
申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。
3、业绩指标如何审核？
（1）工程业绩卷材料应包括工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料；
（2）确保申报资质与工程业绩类别相对应；
（3）审核代表业绩，确保不超过考核期，一项工程业绩同时满足多项技术指标的，但只能作为一项指标考核；
（4）业绩要求中的所有分项必须分别满足，不能相互替代。
4、办理建筑资质，技术工人时需要注意哪些方面？
（1）以职业培训合格证书或职业技能书中的工程和等级考核。
（2）企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的，应考核其全资或控股的劳务企业为技术工人缴纳社会保险的情况，审查其全资或控股劳务企业的章程。
（3）《资质标准》中未对技术工人的工种做出要求的，不对技术工人的工种进行考核
5、申请建筑资质对资质类别、年限、数量等有要求吗？
企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。
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一、建筑企业资质的申请，延期的方法及注意事项
1、建筑企业资质的申请
建筑企业资质应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出申请。其中，国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业及其下属一层级的企业，可以由国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业向国务院住房城乡建设主管部门提出申请。国务院住房城乡建设主管部门应当自省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门受理申请材料之日起60个工作日内完成审查，公示审查意见，公示时间为10个工作日。其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的，由国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门审查。
企业申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：
（一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；
（二）企业营业执照正副本复印件；
（三）企业章程复印件；
（四）企业资产证明文件复印件；
（五）企业主要人员证明文件复印件；
（六）企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件；
（七）企业安全生产条件有关材料复印件；
（八）按照国家有关规定应提交的其他材料。
2、建筑企业资质延期的方法及注意事项
建筑业企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。
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这个问题是很多企业单位非常关心的，以及审批部门有哪些？需要提交哪些材料呢？
一.建筑资质办理与社保有关吗？
1.升级、延续、变更：不需提供企业资质证书、注册执业人员身份证明和注册证书。由资质许可机关，根据全国建筑市场监管公共服务平台的相关数据自行核查比对。再一次提出“自行核查比对”，预示着“四库一平台”（即全国建筑市场监管公共服务平台）已整装待发，准备发威了。接下来，一证多挂、跨省挂证，或许会是查处的重点。
2.新申请、升级、延续、变更：不需提供人员社保证明材料。由资质申报企业的法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺，并承担相应法律责任。
二.资质审批部门
1.建筑业企业在资质年检时需提供有关资料，包括企业当年报送统计部门的统计年报。
2.资质审批部门在企业年检后，在企业资质证书副本相应栏目内注明年检结论和“有效期X年”字样。
3.资质审批部门应当在企业年检结束后30日内，建筑企业资质在公众媒体上公布年检不合格的企业以及没有在规定时间内参加年检的企业名单。
4.资质年检完成之后，各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门应当将下列材料报送建设部：
(1)年检总结；
(2)年检汇总表；
(3)特级和一级建筑业企业的《建筑业企业资质年检表》、《建筑业企业统计年报表》;
(4)本行政区域内建筑业行业统计报表的汇总表；
(5)其他需报送的材料。
三.建筑资质年审材料
1.企业法人营业执照
2.原资质证书正、副本
3.企业章程及验资证明
4.企业组建文件及法定代表人、技术、财务、经营负责人任职文件、书、身份证
5.企业项目经理书、身份证
6.企业工程技术和经济管理人员的书、身份证
7.财务决算年报表及统计报表
8.代表工程中标通知书、施工合同、竣工结算、质量验收及安全评估资料
9.专家评审委员会评审结论
随着建筑行业的发展，建筑资质环境不断变化，建筑资质改革势在必行，“挂靠整治”自查阶段即将结束，顺应政策，各地主管部门赶在“挂靠全面排查”之前，陆续开展了企业资质动态核查。
一.核查方式
建筑业企业资质动态监管采取企业自查、信息系统核查及实地核查相结合的方式。企业自查指的是建企对照资质标准进行自检并承担相关后果。实地核查是指各级主管部门到企业的办公地点或者要求企业到指定地点，对企业资质达标情况进行现场核查。
二.重点核查对象
有以下情形之一的企业，将被看做重点核查对象：
1.符合统计标准但未纳入统计调查名录库，未按时报送统计报表，报送统计数据时存在弄虚作假行为，进入点调系统但报送点调数据与统计数据不一致的；
2.一年内发生过较大以上质量安全事故或发生过两起以上一般质量安全事故的；
3.资质申请时存在弄虚作假行为的；
4.存在买卖租借资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为的；
5.无安全生产许可证或过期未办理延续的；
6.在市场检查中有围标、串标、转包、挂靠等不良行为的；
7.有拖欠农民工工资行为的；
8.被投诉举报的；
9.有严重失信行为或其它违法违规行为的。
三.核查内容及标准
1.工商营业执照、资质证书、安全生产许可证是否有效，企业实际情况与系统信息是否一致；
2.技术负责人是否符合“标准”要求；
3.企业主要人员的注册执业证书是否有效及满足“标准”中等级资质的要求；持证人注册单位与实际工作单位是否相符，是否有买卖租借证书的行为；
4.“标准”中要求的厂房和技术装备是否达标；
5.有关施工业务的文档建立情况，包括质量管理、安全生产管理、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度和相关文件。
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