济南“四类人员”，决定建筑资质的未来

关键词：济南建筑资质,济南建筑资质转让

详细信息

新成立建筑公司应该怎么去办理资质，到建委申办提交资料:

（1）《建筑业企业资质申请表》一式两份；

（2）企业法人营业执照副本复印件；

（3）企业资质证书正、副本复印件（新设立企业除外）；

（4）企业章程复印件；

（5）企业经审计的近三年财务报表和建筑业行业统计报表复印件（新设立企业及申请等级增项企业除外）；

（6）企业安全生产许可证复印件（新设立企业应提供企业安全生产管理制度的文件）；

（7）企业法定代表人任职文件、身份证复印件（由建设部负责审批的需提供）；企业负责人和企业技术、财务负责人的任职文件、书、身份证、社会保险凭证复印件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料复印件；

（8）建造师执业资格注册证书、身份证复印件；

（9）非注册专业技术人员的书、身份证、社会保险凭证复印件；

（10）资质标准要求的企业必须具有的特殊专业技术人员的书、身份证、社会保险凭证复印件及反映专业类别的证明材料复印件；

（11）资质标准要求的企业具有设备、厂房的，企业应提交设备购置或租赁合同、厂房产权证或租赁合同等相关证明材料；

（12）代表性工程的中标通知书、工程合同、竣工验收单（备案表）或质量核验资料复印件（新设立企业，申请增项资质等级的除外）；

（13）申请特级资质企业还应提交：企业近三年银行授信凭证；企业近三年上缴建筑业营业税或境外工程的工程结算凭证；省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件；工法的认定文件、专利技术的认定证书；国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料复印件。

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2019年马上接近尾声了，对于从事建筑行业的企业还在观望资质的办理情况，随着资质标准的不断简化，资质办理和资质升级也变得愈发困难，所以通过资质升级的也非常少，简政放权简化资质，但是资质升级的门槛将会越来越严！

今天来和大家聊一聊建筑工程施工资质的价值，建筑资质对于企业来说是一块“敲门砖”，没有资质的企业在建筑行业内寸步难行，所以很多企业都需要资质，一些企业会选择办理或者直接购买一个建筑资质，另外一些建筑企业则选择挂靠别人的建筑资质。

购买一个资质对于建筑企业来说会是比较容易的事，因为它不会象办理建筑资质那样，有许多隐性的条件。一次到位伴随的是高投入，手续也相对繁琐。之前有一个朋友想买建筑工程施工总承包叁级资质，觉得价格太高了，朋友犹豫了，想再寻一下其它公司，就在这段期间资质被别人买走了，也没有寻到更便宜的下家。所以有很多机会都是在犹豫的时候，机会就不知不觉的溜走了。挂靠资质的建筑企业要面临巨大风险，一个是资金风险，一个是信誉风险，在目前的建筑资质市场环境下，市场越来越注重企业信誉评价，政策调整导向也是在向这个方向发展，挂靠的查处力度也是越来越大，一经查处企业会进入黑名单，处罚力度是一个企业很难支撑的。综合上述，最有效的方式还是购买资质比较稳妥，企业就有了自己的建筑资质。

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建筑资质申请复杂，很容易手续材料准备不齐全，不清楚流程，专业知识薄弱，或者是忽略了一些材料信息等都是造成审核不通过的原因，下面整理了以下几种审批不通过十大情况。

1、与建设单位或者企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的;

2、未取得施工许可证擅自施工的;

3、将承包的工程转包或者违法分包的;

4、严重违反国家工程建设强制性标准的;

5、发生过三级以上工程建设重大质量安全事故或者发生过两起以上四级工程建设质量安全事故的;

6、隐瞒或者谎报、拖延报告工程质量安全事故或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的;

7、按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的;

8、未履行保修义务，造成严重后果的;

9、违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，情节严重的;

10、其他违反法律、法规的行为。